Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Восстановление фундаментной основы необходимо при нарушении его целостности или деформации, «проседании», ухудшении гидроизолирующих свойств, ослаблении несущих способностей грунта, образовании трещин и щелей, в том числе в подвалах или на цокольных этажах.
При необходимости увеличить полезную площадь сооружения также выполняется реконструкция фундамента дома, благодаря которой нагрузка на основание распределяется равномерно и не приводит к изменению геометрии всей конструкции.
Весь процесс можно разделить на несколько основных этапов:

• Предварительные расчетные работы, анализ фактического состояния фундамента и исследование особенностей структуры почв, грунта
• Выбор оптимального способа восстановления технико-эксплуатационных характеристик фундамента на основании ранее проведенных экспертиз и замеров
• Подготовка сооружения к установке на сваи. Для этого рекомендуется освободить его от тяжелых вещей и предметов – мебели, бытовой и прочей техники
• Подъем конструкции с помощью специальных домкратов и полная/частичная разборка старого фундамента
• Монтаж свайного фундамента, фиксация швеллеров и двутавров, обвязка

В завершении работ по реконструкции дом опускается на уже фактически новый свайно-винтовой фундамент. Данная технология реконструкции подходит для кирпичного, деревянного, блочного дома, а также коттеджей, загородных дач, прочих малоэтажных жилых и нежилых конструкций.

• Обследования участка на тип грунта, уровень залегания подземных вод, глубину промерзания, на наличие перепадов высот
• Проведение замеров пятна застройки
• Разработка проекта
• На основе проекта просчитывается цена на свайно-ростверковый фундамент под ключ
• Подписывается договор с заказчиком
• На объект доставляются необходимые материалы, оборудование
• Выполняется установка свай
• На надземный конец свай по периметру конструкции укладывается металлический двутавр или бетонная балка и надежно скрепляется в единое основание

Технология монтажа свай различается в зависимости от их вида. Для набивных свай выкапываются углубления, в которые засыпается смесь из песка и щебня, трамбуется. Выполняется армирование и заливка бетоном. Остальные работы производятся после застывания раствора.

Винтовые сваи состоят из трубы длиной от 2,5 до 6 м разного сечения. Для жилого строительства используется свая с диаметром сечения 108 мм. На конце трубы приварены лопасти, благодаря которым происходит ввинчивание в грунт до плотных слоев.